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​不動産賃貸管理事業

 

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賃貸管理業 

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入居者募集業務

  1. 賃貸条件の設定

  2. 入居者様の募集、審査

  3. 貸主(代理)として賃貸借契約書の捺印及び賃貸借契約の締結

  4. 鍵交換の手配及び鍵の引渡し

入居者管理

  1. 賃料、敷金、その他諸経費の徴収事務代行

  2. 賃料の滞納者に対する催告、督促、徴収事務代行及び報告

  3. 月額賃料等の送金

  4. 賃借人からの苦情、相談、修理等の申込受付、処理、手配

  5. 本物件の瑕疵に関する連絡事務代行

  6. 賃貸借契約違反者に対する注意、契約解除、更新拒絶等の事務代行

契約管理業務

  1. 新賃貸条件の設定

  2. 賃料改定事務の代行

  3. 賃貸借契約書の作成

  4. 締結及び金員の受領・送金事務代行

解約精算管理業務

  1. 物件の特別損傷等の点検・原状復旧工事・クリーニング等の各事務代行

  2. 原状復旧工事の見積徴収・費用分担の査定・完了確認

  3. 公共料金の精算確認

  4. 賃料、敷金の精算事務代行

  5. 物件の明渡し立会及び鍵の受領

建物管理業務

 建物共有部分・屋外部分の日常清掃・定期清掃

 敷地内の植栽管理及び除草

 駐車場保守点検

 ゴミ置場の分別処理・清掃

 管理用看板等作成・設置

 自転車置場の清掃・管理

 消防設備点検

​ エレベーター保守点検

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